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Cliente Ginco - Saiba o passo a passo para realizar a Escrituração ou Registro do seu terreno


Escrituração ou Registro do Lote

1) Você já registrou o seu contrato?

Caso já tenha registrado o seu contrato anteriormente (junto ao Cartório de Registro de Imóveis Competente, tendo pago o ITBI para a Prefeitura), você deverá entrar em contato com a Ginco e solicitar sua Carta de Quitação. 

Com esse documento em mãos, basta ir ao *Cartório onde o imóvel está registrado e solicitar uma averbação do documento. É um procedimento rápido e sem maiores custos.

Você não terá que assinar escritura ou recolher tributos à Prefeitura, uma vez que o imóvel já está registrado em seu nome.

 

2) Você não registrou o contrato anteriormente? Não tem problema! Seguindo os passos abaixo, você transferirá a propriedade do imóvel para o seu nome:

- Após a quitação do lote, o cliente solicita ao setor de carteira a Autorização de Escritura;

- Com o documento em mãos, o cliente deverá ir ao *Cartório aonde o empreendimento está registrado;

- Levar documentos pessoais e dar entrada na Escritura ;

- O cartório emitirá a solicitação da guia do ITBI;

- O cliente deverá ir na prefeitura, Setor de ITBI, e retirar a guia para pagamento;

- Após o pagamento da guia, o cliente deverá voltar ao cartório e entregar o comprovante de recolhimento do imposto e recolher os emolumentos do Cartório;

- O cartório solicitará o prazo para a lavrar a Escritura. Será agendada a assinatura da escritura pela Ginco e pelo Cliente.

- Após assinar a escritura, o Cartório solicitará prazo para o registro. Ao final, você retirará a certidão do imóvel, onde consta o seu nome como proprietário!

 

*Cartórios onde estão registrados cada empreendimento:

Cuiabá

2º Ofício: Florais Cuiabá, Florais dos Lagos, Florais do Valle.

5º Ofício: Primor das Torres;

6º Ofício: Belvedere I, Belvedere II, Florais Itália, Supremo Itália.

7º Ofício: Villa Jardim

Várzea Grande

1º Ofício: Florais da Mata 

Mais informações: carteira@ginco.com.br ou 3612-0200

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